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(マンション)
マンションの購入について
(マンション)
2012年01月17日 05時19分
マンションの購入について
今回３月の震災後、さいたま県の方に引っ越してきたのですが、学区重視で探したところ人気のエリアだそうで現在筑１５年のマンションに賃貸で入っております。
そして今度歩いて３分くらいのところにマンションが建つことになりました。
先日モデルルームも見学に行き、主人と購入の要望があることを伝えてきました。
担当者の方が言うにはうちが希望する４ＬＤＫは戸数が少ないので希望が集中しているとのこと。
中でも東南角部屋に一部屋あたり６〜８組希望者がいると言われました。
そしてもし方角に固執されないのでしたらと北西の角部屋を勧められ、主人と私は抽選にもれてしまうよりは、とそちらのお部屋で要望書を出してきてしまいました。
が、昨日私の実家に寄る用事の際、私の母親に聞いてみたところやはり部屋の向きは重要！西日がきついのは思ってる以上にきついし、北向きのルーフバルコニーなどもってのほか！と怒られてしまいました。
ちなみに同じ間取りで東南角部屋のお部屋とは約８００万程度違います。
やはり母の言うように部屋向きは重要でしょうか？
あと希望者が重なった際の抽選が全部屋同時に行われるらしいんです。
なので第一希望のお部屋に外れた場合希望の４ＬＤＫはもってのほか南向きの角部屋は一気になくなり、住みたい部屋はおそらくなくなってしまいます。
ちなみに主人は実家から融資してもらえるので全額現金での購入を考えています。
現金で払う人は抽選になった際に優先的に選んでもらえると聞いたのですが本当ですか？
スケジュール表に抽選会（予定）と書かれていましたが実際に申し込んだ人の前でもで抽選するのなら不正はできないですよね？
今回ぜひとも購入したいのですが、何かいいアドバイス（営業担当者にアピールすべきことなど）などございましたらどうかよろしくお願いいたします！！
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せっかく新築マンション買ったのに、こんなはずじゃ…
初めまして。
夫婦二人で、子供はナシ（今後もナシなので、ここに突っ込みはナシでお願いします）の４０歳の専業主婦です。
今まで、６階建て賃貸マンションの５階の中部屋に住んでいて、騒音・隣人その他色々と集合住宅での経験から、昨年やっと長年探して念願の最上階・角部屋の新築マンションを購入し、引越しも済ませてワクワクしてました。
見た感じ２０代半ば〜後半の夫婦＋赤ちゃん一人。
だんだん暖かくなり、窓を開けるようになり、毎日朝〜夜９時頃まで泣き声が聞こえてきます。
廊下側もリビングも窓開けてるので、私がどの部屋に居ても赤ちゃんの声が聞こえて来ます。
私が窓を閉めて普通に生活してても、赤ちゃんの泣き声は大人の大きい声よりも甲高くて響いてよく通るので、毎回ビクっとして隣人の赤ちゃんに私が振り回されてる毎日。
天気の良い日も私が窓を閉めて無駄にエアコンかけたりして、もう何で私が子育てしてる訳じゃないのに、とメラメラ怒りがこみ上げてきて、主人に当たったりして自分でもどうしたらいいか？悩んでます。
管理組合は発足したばかりなので、どこの誰に話していいかも分からない上に、赤ちゃんの泣き声を相談するのは如何なものか？も分からない状態です。
そんな時、毎日玄関前の非常階段の上に鳩が来て鳴くようになりました。
朝は日の出とともに来たりして、鳩が嫌がる様に水鉄砲で追い払ったり、それにも慣れてくると平気でまた翌日来るので、木酢液をいつも来る場所にスプレーしたり、色々とやってる毎日です。
酷い日は明け方に鳩の鳴き声で起こされ、追い払った後に休むと、今度は隣人が窓全開で赤ちゃんが泣き出します。騒音を避けたく最上階・角部屋にしたのにイヤになってきました。鳩と赤ちゃんの「泣き声」の騒音で連日睡眠不足でイライラと怒りが抑えられず解決法も決め手がなくもうドン底です。涙
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マンションにグランドピアノ
初めまして。トピを開いていただきありがとうございます、32歳アンヌプリと申します。
現在賃貸暮らしですが、中古マンションの購入を考えています。そこで、実家に置いてあるグランドピアノを引き取りたいのですが‥
楽器OK、弾く時間帯はあくまで常識の範囲でのみ、という前提ですがやはり防音室を作ったほうがよいのでしょうか？
もちろん、ご近所さんとの兼ね合いもあると思いますが‥
練習時間は一日一時間程度です。音楽関係の仕事をしていますが、家の中でピアノ教室を開くことなどはありません。
マンションにグランドピアノを置いておられる方、防音室の有無、または防音のための工夫やマンションでのピアノの注意点などを教えていただけませんか？
尚、一軒家にすれば良い、ピアノを置かなければ良いなどのご意見はご遠慮いただけるとありがたいです。
よろしくお願いいたします。
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マンション1階を買ってちょっと後悔。
前向きになれるようお話聞かせてください！
買い換えはできないので…
30才共働き夫婦、3才の男児付きです。
子どもがいる、庭いじり好き、階段苦手でマンション派、
妻の私も定年まで働くつもりで日中家にいない、
駅近は譲れない、夫が高所恐怖症、
といったこともあり、駅徒歩5分、1階南、庭付き
冬の日照難有りの中古物件に出会い購入しました。
ウキウキで住み始めて1年。
最近ネットサーフィンでマンション1階が酷く不評で毛嫌いされている
方が多いことを知りちょっと悲しくなりました。
見なければいいのに否定的な意見を沢山読んでしまい私の
選択は間違いだったのかなと落ち込んでます。
単なるネットの発言ですが、実はママ友や友人にもそう思われてた
のかな〜なんて考えてるとちょっと鬱です。(貧乏だから1階しか買えない
といった話とか)
夫婦で納得して買ったのに、自信が無くなっちゃいました…。
どなたか1階に住んでる方、前向きになれるようなご意見下さい！
宜しくお願いします！
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家計診断＆マンション購入で悩んでおります。
私のトピを開いて頂き、ありがとうございます。
私は3ヶ月前から専業主婦ですが家計とマンション購入について相談させて頂きます。
主人29歳私30歳子供なし
月収116万
小遣い6万ずつ
食費交友費10万
光熱費通信費等5万円
保険3万円
年金等10万円
貯蓄20万
ここまでで約60万ですが、個人事業主なので自分で税金を払っていて、残りはほぼすべて税金の払いに消えます。
現在家賃を払うと同時にマンション購入のために貯蓄もしているので16万と20万をダブルで払っている感覚で、早くマンション購入してしまえば生活が楽になるのでは？と甘い考えを持っております。
頭金は1000万程度しかなく、物件は7000万位の物を希望しております。これは無謀でしょうか…。
銀行によるローンの審査は通っています。
月々のローンの払いは22万円くらいなのですが、その分貯蓄を減らせば生活レベルはそこまで変わらないと思っているのですが。
主人は個人事業主ですが雇用形態が少々特殊で、実質は固定給、ボーナス（小額ですが）あり、福利厚生あり、退職金あり、昇給あり、等正社員とあまり変わりません。ただ、クビになる可能性は日本の大手上場企業よりもあると思います。この状態でマンション購入は危険でしょうか。
私は現在事情があり働けませんが将来的に復帰はできると思います。
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