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ストーカー被害 賃貸マンションの名義について(賃貸マンション)
2012年01月24日 16時03分
ストーカー被害 賃貸マンションの名義について
ストーカー被害 賃貸マンションの名義について
つい先日引越しをすることが決まったのですが、その直後私の家の住所を知らないはずの知人が私の家の近所をうろついているのを発見しました。
(ストーカーとまではまだ言えないかもしれないのですが、その人は私に好意を持っている人で、でも私の本名も知らず私の情報は携帯電話の番号とアドレスしか知らない人です。たぶん携帯の番号から探偵などで私の住所を調べたのだろうと思います。)
そこで、引越しをする先の賃貸マンションの名義を私ではなく家族(親または兄弟)にした方がいいかと考えています。
(ストーカー被害で検索して色々調べたところ、自分の名義で引越しをしてもストーカーにまた探されてしまうことがあるそうなので)
ただ、不動産会社の方がすでに3日ほどまえに契約書の作成に取りかかっています。
契約書の作成に取りかかったら変更は出来ないと言われています。
この場合、ストーカーの話をしても変更はしてもらえないでしょうか？
もしくはそれ以前にストーカーに遭っている話をしたら嫌がられて不動産会社や大家さんに入居自体を断られてしまうでしょうか？
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賃貸マンションでの家電の交換費用
賃貸マンションでの家電の交換費用
賃貸のマンションに住んでいます。
台所に設置されている食器洗い機の水が詰まったために大家さんに連絡をしました。
後日、業者らしき人物と大家さんが食器洗い機の検査をしに来ました。
フィルターの中から2種類のプラスティックを取りだし、「あなたが捨てたプラスチックがフィルターに詰まっているからこの食器洗い機はもう使えない」と言って帰っていきました。
数日後、連絡があり新品の食器洗い機が届けられ、古いものと交換されました。
翌日、大家さんからメールがあり「あなたのゴミが原因で潰れたのだから、かかった費用の半額を払え」と言われました。
確かに詰まっていたプラスチックのうち1種類は私が洗った食器の破片ですが、もう1種類のものは全く知らないものなので前の住人が詰まらせたと考えられますし、毎月払っている家賃に電化製品代も入っていると思っています。
何年使ったか分からない電化製品がたまたま私の使ったときに潰れたからといって、そのあと何ヶ月住むか分からない私が費用を半分も払うことに納得できません。
そもそも買い替えは大家さんの決断であり、なぜフィルターが詰まっただけで新しい機械に交換しなければならなかったのかという説明さえもありません。
この場合、大家さんの請求を断っても良いものなのでしょうか？
もし負担するのが常識なら何割が妥当でしょうか？
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賃貸ﾏﾝｼｮﾝの現状維持費について
近々5年住んだ築20年の賃貸ﾏﾝｼｮﾝを引越します。...
賃貸ﾏﾝｼｮﾝの現状維持費について
近々5年住んだ築20年の賃貸ﾏﾝｼｮﾝを引越します。それで退去時にかかる費用をお聞きしたいです。
●こちらの過失で北側の6畳部屋の壁に、壁紙を突き抜けた(裏は空洞？)直径3cmの穴あり。
●穴のある壁と同じ面に手の平程の壁紙の剥れあり。
●同部屋に同じくこちらの過失で出来てしまった本棚の重みで出来たﾌﾛｰﾘﾝｸﾞの沈み(約1cm)
●6畳ﾘﾋﾞﾝｸﾞの襖(5枚+天袋の襖3枚)の染や子供の落書き
●同部屋の壁紙にﾎﾞｰﾙﾍﾟﾝなどの一部落書き&壁紙の破れ(端の方を縦5cm程)
●ﾘﾋﾞﾝｸﾞ畳6畳分の焼け(5年使用したので擦り切れもかなり)
目立つところはこのくらいです。
家賃は管理費込みで8万円の2DKです。
上記の部屋意外は綺麗に使用しています。
まず保証金は入居時払っていません。
契約書の条件には上記の現状回復が表記されています。
地域によったり、大家さんの良心によって修繕費用は大きく変わってくるとは思いますが、全体的の相場を教えて頂ければと思います。
修繕費に詳しい方の返答をお待ちしております。よろしくお願いします。
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賃貸マンション検索サイト
賃貸マンション検索サイト
はどこが一番いいですか？
一人暮らしが初めてのもので、あまりよくわかっておりません。
価格.comの「スマイティ」とか見てるんですが、
結局、最終的には、取扱不動産会社に連絡することになるんですよね？
直接大家さんが登録しているサイトとかはないんですか……？
なんか不動産会社が間に入ると、仲介料って高いのかなとか勝手に思ってます。
ということで、都心で10万前後の、お得な物件を探すには、
どのような方法で探せばいい物件に巡り合えるのでしょうか？
ご経験談やお詳しい方、
ご教授のいただければ幸いです。
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今後の賃貸住宅市場についてどう思われますか？
日本の人口が減少していく中でア...
今後の賃貸住宅市場についてどう思われますか？
日本の人口が減少していく中でアパートや賃貸マンションは建築されてますが、今後の日本には賃貸住宅は今後も必要とされるでしょうか？
日本は現在、人口が減少してます。そういう中で賃貸住宅の需要はどうなるでしょうか？
確かに人口は減ってますが、世帯数については今後も増えていくと言われております。少子化や核家族化や結婚しない男女が増えているのが世帯数が増えている要因と言われております。それに家族の人数が少なければ住宅を建てる必要が無いので賃貸でずっと暮らしていくという世帯もあるかと思います。
しかし、賃貸住宅は飽和状態と言われている中で建築はされ続けております。他人事ながら心配になったりします。
皆様の今後、賃貸住宅の需要はどのようになると思われますか？高級路線が生き残るのか、安いなりきの賃貸が生き残るのか。また、成功する賃貸住宅の秘訣とは何だと思いますか？
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