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仲介トラブル 賃貸マンションを借りる予定です。借りる予定の部屋を見ましたが、上...(賃貸マンション)
2012年01月24日 16時32分
仲介トラブル 賃貸マンションを借りる予定です。借りる予定の部屋を見ましたが、上...
仲介トラブル 賃貸マンションを借りる予定です。借りる予定の部屋を見ましたが、上の階も空くと言われ、部屋の間取りを見たら、下の部屋と全く違うので、
仲介業者に言うと「リフォームしたら同じになります。」と言われ、図面を2日後受け取り見てみると、全く違うので、下の部屋にします。と言うと、仲介業者の手違いで他の方が借りてしまいました。しかたがないので、上の部屋にします。と言うと。リフォーム前だから希望があったら、いってください。と言うので、和室を1部屋欲しい、と言うと、数日後、洋間で発注したので無理と言われました。廊下とLDの間にドアをつけられますか？と聞くと、礼金上げても家賃下げられないと言われたので、家賃が変わらないなら、いりません。と言いました。そしたら、仲介業者から、大家さんが怒っていると連絡がありました。我儘な客と言って怒っているそうです。私は、仲介業者が希望を聞くと言ったので、言ったのに、大家さんを怒らせたなら申し訳ない気持ちでいっぱいですが、大家さんが怒っている部屋を借りるのも、不安です。どうしたらいいでしょう。引っ越しも決まってます。
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賃貸マンションに住んでいます。先日、同じマンションに友人が引っ越してきて、部...
賃貸マンションに住んでいます。先日、同じマンションに友人が引っ越してきて、部屋の広さも友人のほうが１部屋多く広いのに、家賃の金額は私の方が高かったのです。しばらく入居者募集があっていたので、家主さんが家賃を下げたんでしょうけど…これって不公平じゃないですか？仕方のないことですか？
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賃貸マンションを借りていますが、法的対抗手段はありますか？
賃貸マンションを借りていますが、法的対抗手段はありますか？
２年前に現在の賃貸マンションに引っ越しました。個人オーナーの分譲マンションを賃貸した形です。（賃料の支払いは管理会社である不動産屋に滞りなく支払っています）昨年からどうもオーナーの資金繰りが悪化したようで、督促状がオーナー宛てに届きまして、その都度、管理会社に郵便物を渡していたのですが、今年に入り競売にかかることになったと裁判所から連絡がありました。先月、賃貸の更新がありまして、正直迷ったのですが、競売がどうなったのかもわからなかったので更新料を支払いました。昨日、競売でこの物件を取得することになったという不動産会社から連絡がありまして、最長でも6ヶ月以内に退去して欲しい旨言われました。更新料を払っていても、新しいオーナーには法的には対抗できないものでしょうか？相手の言う6ヶ月というのは法律的にそのような条項があって、6ヶ月前に言えば退去させられるというものなのでしょうか？このような競売のかかっている状況で更新した自分にも落ち度があるかと思いあまり争っても仕方ないかとも考えていますが、いざ退去してくれと言われると賃借人の利益ってほとんど守られないものなのかと疑問に思いまして、どなたかご教授いただければと思い質問させていただきました。宜しくお願いいたします。
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賃貸マンション引越し時のヤニによる黄ばみについて
賃貸マンション引越し時のヤニによる黄ばみについて
新築のマンションを借り、近く引越しをします。
４年間すんだのですが、タバコを吸う際には換気扇の下や外で吸うようにしていたのですが、
面倒な時は窓を開けて部屋で吸うこともあり、部屋のすみの部分が少し黄ばんでしまいました。
ものをおいていたところと置いていなかった箇所ではよくみればわかる程度です。
この場合、自然損耗による取り扱いには該当しないでしょうか？
また、点検の際についてですが、
①「私は一切たばこを吸いません。部屋で料理を作っていたからでは？」
などと、断固として嫌煙家であることを演じる。
②「たまにすうこともありました。」と素直に答え、金額の交渉をする。
どちらの対応をとるべきでしょうか。あくまで節度の問題ではなく、修繕費を安くすませる方法です。
よろしくお願いします。
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賃貸マンションから賃貸マンションへの引越しを考えています。
通常、退去する胸を...
賃貸マンションから賃貸マンションへの引越しを考えています。
通常、退去する胸を不動産会社（管理会社）へ報告するのは数ヶ月前だということは承知していますが、
もし、その退去日までに、新しい引越し先が見つからなければ、どうなるのでしょうか？
そういうことを経験されたり、不動産に詳しい方よろしくお願いします。
ちなみに、私の考えでは、そういうときは、ウィークリーマンション等で見つかるまで、住むことになるのだろうか。。。
と考えております。
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