マンションの持分について
新築マンションを購入したのですが、その持ち分について悩んでおります。
会社員の私と専業主婦の妻で、ローンは全て私が返済していく予定ですが
頭金の一部を妻の父親から借りることになりました。
（毎月、一定額を返済していく予定です）
この場合、妻の父親から借りた金額分を妻の持ち分にした方が良いのでしょうか？
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マンションの持分について(マンション)
2012年01月24日 16時46分
マンション売却について
自宅のマンションを売却しようとしています。
3社に査定を依頼したところ、このマンション限定で購入を希望している
希望者が
A社には１名
B社には２名
C社には３名
いるそうです。私としては各社の購入者（重複しているかもしれないです）
のうち、一番高く買ってくる人に売りたいです。
購入時期、購入者がローン審査に通過するかどは考慮外とした場合
私はどのように立ち回ると、一番高く売れるでしょうか。
マンションの騒音トラブル・受忍限度について
現在賃貸マンションに入居しております。入居した直後から、階下のお宅から「子どもの足音がうるさい」と再三注意を受け、以降子どもには走るな、騒ぐなときつく叱るようにし、音の響く部分には布団を敷き詰めたりと音のでない配慮もしてきました。
それ以降もあまり改善されたと感じてはいただけず、数ヶ月に一度は苦情がありました。お詫びにも数回うかがっていますが「そんなつもりじゃないからもうやめてください」といわれ、あまりしつこくてもご迷惑なのかとそれ以降はコンタクトはとらないようにしました。
しかしつい先日、ついに直接お手紙で、もう限界だから出て行ったらどうだ、もうとにかく静かにしてほしい、しつけをきちんとしろ・・・・というかなり感情的な苦情をいただきました。
夜遅くまで子どもを騒がせたり、追いかけっこをさせたり、ジャンプさせたりなどという非常識な事は一切していません。でも先方は我慢できないほどの足音だとおっしゃるのでこのままでは埒があきません。
不法行為に当たるような事はしていないし、こちらとしても努力をしている点から考えて、ただ足音がうるさいからという理由で退去を命じられるような事は考えられないのですが、出て行けといわれてすんなり出て行けるほど簡単な問題ではありません。
いろいろ調べるうちに、マンションの騒音トラブルには受忍限度の考え方があると知りました。受忍限度を超えると騒音となるということですが、この具体的な基準はないようですね。
管理会社に間に入ってもらって、騒音測定器で不快と感じている足音の大きさを測定してもらい、もしこれが世間一般で言われている受忍限度以内の数値だったら、先方を納得させる事は可能なのでしょうか？
以上よろしくお願いいたします。
新築分譲マンションの値引き
現在、新築分譲マンションの購入を検討していますが、様々な情報を見ると、どこの物件も半分近く売れ残る状況で、値下げが期待されているとのこと。
今、第一期の登録時期ですが、早目に買うことは損だという人もおり、値引きをたくさんしないと、やはり損なのでしょうか？
物件自体は気に入っており、他の物件と比べても、他に買いたい物件はありません。ただ、施工会社が大丈夫か？
売れ残りを待って値引きすべきか？など不安だらけです。
第一期で登録するメリットとしては、メニューオプションを好きなように変更できることです。
それをとるか、多少気に入らない色や間取りでも安く買うか、悩んでいます。
値引きにあまりこだわらない方がよいのでしょうか？
マンション天井のひびから水が漏ってきます
大手分譲マンション１４階建ての１０階を知人から賃貸しています。
築１５年を超えるマンションです。
数年前から玄関の天井の梁部分のクロスが浮いてきていて、１年前くらいからクロスが２０センチ四方に浮き、破れておりました。
今冬、初めて そこから水が滴り落ちるようになり、思い切ってクロスを剥がしてみたところ、コンクリートのひびに沿って水が漏れているようです。
最初は結露かと思っていたのですが、ひびを見ると不安になって来ました。
落ちてくるのは、無色の水です。
こんな場合、どのような事が考えられますか？
そしてどうすればよいですか？
お願いします。