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(賃貸マンション)
都内でのマンション購入。お得感大きいですか？
(賃貸マンション)
2012年01月24日 17時50分
都内でのマンション購入。お得感大きいですか？
基本的な質問で申し訳ありません。
単純に疑問だったのでご意見を伺いたく思い、トピを立てます。
先日、友人が都内にマンションを購入しました。
無駄を省く事で価格を抑えている建築会社のマンションを買えたので、
新築だが格安で購入できたとのこと。
駅から5分以内だし、占有面積も80ｍ2以上、日当たりも良い。
将来転勤になったとして、
貸しても、売りに出しても、それなりの高値で借り手あるいは買い手が
つくとの事でした。
私は関西に住んでいるのですが、今の時代、購入しても賃貸にしても、
生涯家にかかる金額は大きく変わらないのかなぁと感じていました。
購入したとして、売る場合はかなり価格が下がっている印象です。
都内って、家賃がめちゃくちゃ高いですよね。
購入したらそんなに有利な条件が揃っているのなら、なぜみんな迷わず
購入を選ばないのですか？
都内にいる間分譲に住んで、引越しする時に売れば、賃貸料を払うより
も得になる場合が多いんですよね？
やはり、ローンをくめる物件を見つけたら、買いたいと思っている方が
多いのでしょうか？
私も関東に転勤になる可能性があり、その場合はかなり長期になると思
うので、気になっています。
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ベランダ喫煙者です。消臭スプレーをかけられました。
賃貸マンションに暮らしている者です。
この賃貸マンションの契約約款にベランダでの喫煙を禁止と明記されていません。
妻がタバコの臭いが室内に充満するのを嫌がるので、
定年後は朝から夜まで２，３時間間隔でベランダに出て喫煙をしています。
もう３年ほどベランダ喫煙をしていますが、今まで苦情を受けたことはなく、
我が家の他にもベランダ喫煙をしている方はいる様子です。
しかし昨年、斜め下階に越してきたA夫婦から、それとなくの抗議を受け始めました。
「それとなく」と言うのは、
１、喫煙していると「タバコ臭いね。毒だね。洗濯物が臭くなっちゃうね」と子供に語りかける声がする。
２、「ごほっごほっ！！」とワザとらしく咳き込む。
３、消臭スプレーを外に向かってまく。
などの行為が、私がベランダで喫煙中にAさんがベランダに出ていたり、
開閉音の様子から網戸の状態だったりの時に見受けられるようになりました。
小さなお子さんがいるのは外で顔を合わせた際に知ってはいます。（おそらく２歳位）
そして最近ですがお腹が大きくなってきているのを見かけましたので妊娠中なのでしょうか、
やたらと喫煙中に「臭いね〜」の声掛けが多くなり、今まで外に向かってかけていた消臭スプレーを、
本日は我が家のベランダに向かってかけてきました。
私が椅子に座っているとシュッシュッと５，６回音がし、いつもより消臭スプレーの匂いがするな…と上を見上げると、
スプレーの容器が我が家に向けられているところでした。
直接掛けられたわけではありませんが、かなり頭にきたので、
「そこまでやらなくても良いでしょう」と声を掛けると、
「洗濯物へのタバコ臭予防です。それに自然成分の残香性のないスプレーです。」と言い返され、窓が閉まる音がしました。
やり過ぎでは？と思うのですが、どう思いますか？
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東京都板橋区の賃貸物件について
はじめまして。
このたび転勤により東京へ引っ越すことになりました。
勤務先は板橋区の加賀という住所になりますが、なにぶん
土地勘が全くなく、ネットなどでも物件の情報を調べておりま
すが、実際にこの近辺に住んでおられるみなさまのご意見（周
辺の治安、お勧めの地域など）を直接お聞きすることができれ
ばさらによい選択ができるもの考えております。お力添えいた
だければ非常に助かります。よろしくお願いします。
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☆賃貸アパートマンションにお住まいの方対象・外装工事の後…
賃貸アパート・マンションにお住まい経験の方にお尋ねさせていただきます。
今年度に入り、賃貸生活六年目で初めて「外壁修繕」がありました。
作業はいたって丁寧に、作業員もよかったのですが、最後下記のような状況でした。
・ベランダの散乱→掃除が全くされず作業で生じたホコリで真っ黒
・塗装した手すりに足跡（作業員の足跡です）
・室外機（ク−ラ−のです）が戻されてない
後は物干し竿塗ってドッドにしたかったのか聞きたくなる程の無数のペンキ跡です。
何でも管理会社担当に言ってよいとは言われましたが、ありのまま伝えてよろしいのでしょうか…。
自身や周りでご経験があった方や言わないで退去時に揉めた等 ご経験ある方いらっしゃいましたらアドバイスお願いします。
尚、賃貸生活という事に対しての非難レスはご遠慮願います。
管理会社に不快な思いをさせず（台風や落雷時は他の世帯に呼ばれたからか最中にでも必ず来たり、比較的理解あると思います）今後も仲良くしていきたいのでクレ−ムを言いたい訳ではないのもあわせてご理解お願いいたします。
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賃貸で恵まれた住環境で暮らしている方
こんにちは！よく小町を見ていると賃貸での騒音問題のトピがたくさん立っているのを見かけます。
それほど悩んでいる方も多いのだと察しますが私自身も騒音に関しては結構敏感な方で読んでいて共感してしまう悩みが多いです。
なので逆に「恵まれているな〜」という方のご意見が聞きたいです。
賃貸限定で、高級マンションからボロ（失礼）アパートまで様々なお住まいがありますが「隣人が良い人で格安ボロアパートなのに静かに暮らせて快適！」とか「同じような家族構成の住人ばかりだから子供が騒いでもお互い様で気楽！」など今の住まいで快適に暮らしている方の住環境を教えて欲しいです。
似たような人が集まれば集合住宅の騒音問題も少しは軽減され住み易くなると思うのですが・・
また自分が引越しを考える時に参考になると思うので様々なご意見お待ちしております。
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